Sobre a GRANDES IMÓVEIS

A GRANDES IMÓVEIS é uma plataforma de imóveis à venda e de aluguel por temporada em Guarapari, no Espírito Santo. O que a define é uma decisão simples: o que interessa a quem procura fica na página, não na ligação.

Por que ela existe

Guarapari enche no verão, e boa parte das casas de temporada da cidade nunca chega a Airbnb ou Booking — fica com corretores e proprietários locais. Só que essa parte do mercado quase não é anunciada. Quem procura precisa ligar e perguntar “tem alguma casa livre entre o dia 3 e o dia 10?”, e escutar a resposta de memória, uma casa por vez.

A venda tem o mesmo problema por outro caminho: anúncio sem preço, sem metragem, sem foto de verdade. Quem tem dinheiro para comprar não vai telefonar para descobrir o básico.

O que fazemos diferente

Preço no anúncio. Todo imóvel à venda mostra valor, metragem, número de quartos e distância da praia. Nada de “valor sob consulta” como regra.

Agenda no anúncio. Cada casa de temporada mostra o ano inteiro dividido por quinzena — colorido é livre, cinza é ocupado. Dá para varrer a lista e ver quem tem vaga em janeiro sem abrir um anúncio sequer.

Conversa direta. A reserva não é paga aqui. Você escolhe as datas, o pedido segura o período por um prazo, e a conversa continua no WhatsApp com quem cuida do imóvel. Sem taxa de serviço entre as duas pontas.

Como nos sustentamos

Por assinatura mensal de quem anuncia, não por comissão sobre reserva ou venda. Isso muda o incentivo: não ganhamos mais por empurrar o imóvel mais caro, nem por atravessar a negociação. Nosso trabalho é fazer o anúncio ser encontrado e a informação ser verdadeira.

Os valores estão em planos e preços.

Onde estamos indo

Guarapari é a primeira cidade, não a única. A plataforma foi construída desde o início para receber outras — nenhuma parte do sistema assume Guarapari. Cidades novas entram conforme houver quem anuncie de verdade nelas: catálogo vazio não ajuda ninguém.